מתי נדרש רישיון עסק? כללים לקבלת רישיון עסק
ידע הוא כח = ידע הוא כסף ! על פי החוק לרישוי עסקים, כל עסק המוגדר כטעון רישוי בצו רישוי עסקים חייב ברישיון לפתיחתו ולניהולו. רישיון לניהול עסק הינו האישור הניתן על ידי הרשות המקומית לבעלי העסק המבקשים רישיון, לפתיחתו ולניהולו בהתאם לתנאים, לחוקים ולתקנות, הקיימים מכוח רישוי עסקים, התקנות והצווים הנלווים אליו. והפעם חשוב […]
המדריך להסכם התקשרות (הסכם עבודה) עם קבלן השיפוצים
כבעלי עסקים (ולעתים אף כפרטיים) אנחנו לעתים נאלצים לתפקד כמנהלי פרוייקט בנייה (שיפוץ מבנה, הקמת עסק במבנה חדש וכו’), כאשר אין לנו כל נסיון ו/או ידע בתחום ועל כן פעמים רבות נגרם נזק כספי רב אשר ניתן היה למנוע מראש. הסכם עבודה עם קבלן מגדיר את הזכויות והחובות המשפטיות והמסחריות של ההתקשרות בין הלקוח הפרטי […]
הקמת חברה – רשם החברות
מעוניינים להקים חברה אך לא מכירים את השלבים הנדרשים במסגרת התהליך? במאמר שלפניכם ריכזנו את עיקרי הדברים שחשוב לדעת. מה המשמעות המשפטית של חברה? חברה היא אחד מסוגי התאגידים השכיחים בישראל. מדובר בתאגיד הנחשב בעיני החוק לאישיות משפטית נפרדת, כלומר בשונה מעסק עצמאי או שותפות, חברה היא בעלת יכולת לחוב בחובות בנפרד מבעליה, יכולה לתבוע […]
הסכם עבודה-כללים חשובים
הסכם עבודה הינו המסמך הראשוני והעיקרי אשר חל על מערכת יחסי עובד-מעביד בין הצדדים. הסכם העסקה טוב הינו חוזה אשר מגדיר בצורה ברורה, מפורטת ומדוייקת את תנאי העסקתו של העובד. ככל שסעיפי ההסכם מפורטים וברורים יותר, כך ניתן יותר למנוע סכסוכים ומחלוקות מיותרות בעניין זה. החוק אינו מחייב את המעסיק לערוך ולהחתים את העובד על […]
מדריך חינם- 10 כללים לפתיחת עסק/חברה
כלל 1: תכנית עסקית ובדיקת היתכנות עסקית ומשפטית של העסק חשוב לפנות ליועץ עיסקי/אסטרטגי לבניית תכנית עסקית, לפיה קיים מודל פעולה ל- 3/5 שנים. לערוך דו”חות צפי הכנסות, הוצאות, שכר עובדים, עלויות שוטפות, סחורה, קהל יעד וכיוצ”ב. לבדוק את חוקיות המיזם ברשויות והגופים הרלבנטים. כלל 2: רישוי עסקים לבצע בדיקה באם נדרש לקבל רישיון עסק […]
עבודה בשחור – קבלת כסף בשחור, האם כדאי?!
בישראל קיימת תופעה נפוצה של העסקת עובדים ב”שחור” (ללא דיווח לרשויות המס), וזאת על אף המודעות הציבורית הקיימת בעניין כנגד התופעה. ידוע וברור הוא, כי בישראל (ולא רק בישראל), חלק לא מבוטל מהפעילות הכלכלית אינה מדווחת לרשות המסים. על פי אומדנים של רשות המסים, כ- 20% מהפעילות במשק אינה מדווחת ומדובר באובדן גביית מיסים של […]
קבלת פטור ממס שבח במכירת דירה שנייה (נוספת) – אימתי?
במאמר זה נציין 5 דרכים לקבלת פטור ממס שבח, כאשר מבצעים מכירה של דירה שנייה. מאחר והפטור של מכירת דירה אחת ל- 4 שנים בפטור מלא ממס שבח התבטל, הרי שיש לבצע בדיקת מס שבח מקדמית, בכל מכירה של דירה המהווה דירה שנייה ומעלה. סעיף 49ב(2) לחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה), תשכ”ג-1963, מקנה פטור ממס […]
המדריך לעריכת הסכם שכירות מסחרי לעסק
בטרם פתיחת עסק או חברה, אנו נדרשים לאיתור נכס בו נוכל לנהל ולהפעיל את העסק, ולחתום על הסכם שכירות מסחרי מול בעל הנכס. למרבה ההפתעה, בשלב כה חשוב זה, לא נעשית ע”י בעל העסק בדיקה מקדמית בדבר התנאים הנדרשים לאיתור המושכר וכן בדבר ההסכמות החשובות והעיקריות שיש לכלול בהסכם השכירות המסחרי. פעמים רבות, ההחלטות המתקבלות […]
ליווי, ייעוץ משפטי ועריכת הסכמים מרחוק -הדור החדש!
משבר הקורונה יצר מצב חדש ובו בעלי העסקים הבינו כי ניתן לנהל משא ומתן וכן לערוך ולחתום על הסכמים מסחריים, ללא פגישות פרונטליות, אלא באמצעות מערכת פגישות אונליין (זום וכד’). התנאים החדשים גורמים במרבית הפעמים, לחסכון בזמן וכן להאצה של ניהול עסקאות חדשות וקיימות. כל עסק צריך לדעת להתאים את עצמו למצב החדש שנוצר, ולהתאים […]
איחור במסירת דירה מקבלן – פיצוי לפי חוק מכר (דירות)
עסקה לרכישת דירה נמנית על העסקאות החשובות והיקרות שאדם מן השורה מבצע במהלך חייו, ומשכך יש חשיבות רבה לתנאי הסכם המכר הנחתם מול הרוכש. כאשר המדובר ב”דירת קבלן” אנשים רבים בוחרים לוותר על ליווי וייצוג משפטי, וזאת על אף שבמרבית הפעמים קיימת חשיבות רבה בבדיקה של הסכם המכר, הבנת תוכנו ועריכת שינויים מתאימים. מאחר ולרוב […]