מכירת דירה שהתקבלה בירושה – האם חל מס שבח ?
רבים טועים וחושבים, כי כל דירה שהתקבלה בירושה זכאית להמכר בפטור מלא ממס שבח. חשוב שתדעו – זוהי טעות! על מנת לקבל זכאות לפטור ממס
עו”ד לימור עוזרי בעלת וותק של 18 שנים במתן שירותים משפטיים בתחום הצוואות והירושות, לרבות:
א. מתן ייעוץ משפטי לעריכת צוואה באופן שיתאם את רצונות עורך הצוואה (לרבות תכנון מס בעת עריכת הצוואה) וימנע בעתיד מחלוקות ו/או התנגדויות.
ב. הגשת בקשה לצו ירושה (כאשר המנוח/ה לא השאיר/ה צוואה) ו/או צו קיום צוואה.
ג. הגשת התנגדויות לבקשות למתן צו קיום צוואה.
ד. סכסוכים בין יורשים (ליטיגציה, גישור).
רבים טועים וחושבים, כי כל דירה שהתקבלה בירושה זכאית להמכר בפטור מלא ממס שבח. חשוב שתדעו – זוהי טעות! על מנת לקבל זכאות לפטור ממס
חוק הירושה, תשכ”ה-1965 קובע, כי עזבון המנוח יחולק בהתאם לקבוע בצוואתו, אם קיימת, ואם לא נערכה צוואה – יחולק עזבונו בהתאם להוראות חוק הירושה על
מהי ירושה? מיהם היורשים לפי דין (כשאין צוואה) ?ירושה, במובן חוק הירושה, היא פעולה משפטית, המתייחסת להעברת רכושו (עזבונו) של נפטר ליורש.ואכן, סעיף 1 לחוק
• בראש הצוואה יש לרשום את תאריך הכתיבה ואת הכותרת “צוואה”.• פרטי המצווה: שם מלא, תעודת זהות, כתובת.• פרטי היורשים: שם מלא, תעודת זהות (לא
ידועים בציבור: מומלץ לערוך צוואה כדי למנוע סכסוך אפשרי לגבי מעמד הידוע בציבור הנותר בחיים. בני זוג גרושים או פרודים. הורה יחידני. זוג שנשוי נישואים
האם ניתן לשנות צוואה הדדית, כשבני הזוג בחיים?שינוי של צוואה הדדית במהלך חייהם של בני הזוג הינו אפשרי רק בכפוף למסירת הודעה בכתב לבן הזוג
סעיף 8א לחוק הירושה קובע כי בני זוג רשאים לכתוב צוואות הדדיות. צוואות אלה מסתמכות האחת על השניה.בצוואה הדדית קובעים בני הזוג כי עם מות
צוואה בכתב יד:סעיף 19 לחוק הירושה קובע, כי צוואה בכתב יד תיכתב כולה ביד המצווה, תישא תאריך כתוב בידו ותיחתם בידו. צוואה מסוג זה הינה
החוק קובע הוראות ברורות על מנת להבטיח כי הצוואה תבטא את רצונו החופשי והאישי של המצווה, ללא כל השפעה או לחץ מגורם כלשהו, וכדלהלן: התחייבות
התנגדות לצו קיום צוואה מקרה שקרה: הגיע אלי לקוח במצב ריגשי קשה, עצבני ומתוח. הוא סיפר, כי היתה לו בת משפחה ערירית שנפטרה זה עתה,
סעיף 21 לחוק הירושה קובע, כי כאשר אדם עורך צוואה בכתב או בפני עדים, אזי הוא רשאי להפקיד את הצוואה אצל הרשם לענייני ירושה. עם
לא מעט פעמים אנו שומעים על מקרים של סכסוכים במשפחה בעקבות ירושה, הן במקרים בהם לא נערכה צוואה והן במקרים בהם נערכה צוואה לא תקינה
עו”ד לימור עוזרי היא המקימה והבעלים של משרד “לימור עוזרי – משרד עורכי דין וגישור” החל משנת 2002.
משרדנו הינו משרד בוטיק, אשר ממוקם בתל אביב, המלווה פרטיים, עסקים וחברות למעלה משנת 2002, בתחום האזרחי, המסחרי ובתחום דיני העבודה, החל משלב הרעיון ועד לשלב הביצוע והליווי המשפטי השוטף. כמו כן משרדנו מלווה ומייצג בעסקאות נדל”ן (פרטי ומסחרי), דיני ירושה ועריכת יפוי כח מתמשך.
היי, כאן עוה”ד עוזרי.
אשמח לעזור…