הסכם התקשרות/הסכם שכר טרחה – כללים חשובים !
הסכם התקשרות של העסק עם הלקוחות, הינו אחד מהסכמי הבסיס החשובים ביותר של כל עסק ו/או חברה. להסכם זה יש השלכות משמעותיות על הפעילות העסקית והוא מסדיר את החובות והזכויות של הצדדים הנובעים מעצם ההתקשרות. הסכם התקשרות בין עסק ללקוח מסייע במניעת מחלוקות פוטנציאליות ו/או סכסוכים, ומסדיר במסמך בכתב את הזכויות והחובות של הצדדים במסגרת […]
מכירת דירה שהתקבלה בירושה – האם חל מס שבח ?
רבים טועים וחושבים, כי כל דירה שהתקבלה בירושה זכאית להמכר בפטור מלא ממס שבח. חשוב שתדעו – זוהי טעות! על מנת לקבל זכאות לפטור ממס שבח בגין מכירת דירה שירשתם, עליכם לעמוד בתנאים של סעיף 49ב(5) לחוק מס שבח: המכירה היא של דירת מגורים מזכה שקיבל המוכר בירושה – דירת מגורים ששימשה למגורים. המוכר הוא […]
הסכם חלוקת עזבון בין יורשים – כיצד ניתן לערוך ומה החשיבות ?
חוק הירושה, תשכ”ה-1965 קובע, כי עזבון המנוח יחולק בהתאם לקבוע בצוואתו, אם קיימת, ואם לא נערכה צוואה – יחולק עזבונו בהתאם להוראות חוק הירושה על פי דין, וזאת בהתאם לצו ירושה או צו קיום צוואה שיינתן על ידי הרשם לענייני ירושה או בית המשפט. הסכם חלוקת עזבון בין יורשים, הינו הסכם שנערך בין יורשים, אשר […]
זכויות העובדים בעת חילופי מעסיקים
במציאות החדשה של עולם העסקים, מתרחשים מדי יום שינויים במבנה העסק או החברה, בין אם מדובר בעסקים גדולים ובין אם בעסקים קטנים, בין היתר, מכירה ורכישה של עסקים, מיזוגים וכיוצ”ב. לתהליכים אלו יש השפעה ישירה גם על העובדים של העסק או החברה, ועל כן חשוב להקפיד ולהגן על זכויות העובדים שמעסיקיהם התחלפו מכל סיבה שהיא. […]
רכישת דירה מקבלן – כל מה שצריך לדעת!
רכישת דירה היא לרוב העסקה המשמעותית והגדולה ביותר שכל אדם עושה במהלך חייו. רכישת דירה יכולה להיות רכישה של דירה יד 2 או רכישת דירה חדשה מקבלן. רכישת דירה מקבלן הינה בדיוק כמו רכישת דירה יד שנייה – הרכישה צריכה להעשות תוך בדיקות תכנוניות, משפטיות ובמסגרת התקציב שנקבע. קיים הבדל גדול בין רכישת דירה חדשה […]
שכיר או קבלן עצמאי (פרילנסר) – מה ההבדלים ?
קבלן עצמאי (פרילנסר) או שכיר ? המעסיק ביצע התקשרות עם עובדים המועסקים על ידו באמצעות חשבוניות בסטאטוס של קבלן עצמאי (פרילנסר). נשאלת השאלה – באילו תנאים יכיר בית הדין לעבודה בעובדים אלה כשכירים ? מאמר זה נועד לסייע לבעל עסק בטרם קבלת החלטה האם להעסיק עובדים בססטוס של שכירים או בסטטוס של קבלנים עצמאים. בהתקיים […]
חובת עריכת שימוע – איך להמנע מתביעות בגין אי שימוע כדין ?
הליך שימוע הוא הליך “מעין שיפוטי”, שבו קיימת לעובד הזכות להשמיע טענותיו בפני נציגים מטעם המעסיק, שתפקידם להמליץ או לקבוע, על פי העניין, בענין המשך העסקת העובד. עם זאת, הליך שימוע איננו הליך משפטי, היינו אין מדובר ב”במה להתנצחות” בין העובד למעביד. מטרת ההליך היא לאפשר לעובד להתייחס ולהשמיע טיעוניו וטענותיו כנגד הצעדים שבדעת המעביד […]
הקמת עסק – ייעוץ משפטי בטרם פתיחת העסק
קיימת חשיבות רבה לפנייה לקבלת ייעוץ משפטי בטרם פתיחת העסק. יעוץ משפטי מקדים, עתיד למנוע טעויות וכן לחסוך הוצאות מיותרות רבות, אשר לעתים אף מגיעות לעשרות/מאות אלפי ₪. אומנם, באפשרות כל אחד ואחת להחליט על פתיחת עסק, לחתום על הסכם שכירות, לפתוח תיק ברשויות המס ו… הנה יש לך עסק ! עם זאת, אנו ממליצים […]
הסכם מייסדים-מה חשיבותו ?
הסכם מייסדים הוא ממסמכי היסוד של החברה, לצד תקנון החברה. תכליתו של ההסכם להסדיר את אופן התנהלותה של השותפות העסקית ומהווה כלי חשוב לתיאום הציפיות ביניהם. רבים נוטים לזלזל ולהפחית בחשיבותו של הסכם המייסדים של החברה, תוך מחשבה של “הכל יהיה בסדר”, “אני סומך על השותפים/חברים שלי”, “יש לי הסכם מהאינטרנט” וכיוצ”ב. אכן, בתחילת כל […]
הסכם שותפות – כללים חשובים
במאמר זה נתאר את החשיבות הרבה שיש בעריכת הסכם שותפות בטרם הקמת העסק. למרבה ההפתעה, אנשים רבים בוחרים לוותר על עריכה של הסכם שותפות המסדיר את החובות והזכויות של כל אחד מהשותפים, וזאת על אף שבמרבית הפעמים, פתיחה של עסק נעשית לאחר תקופה ארוכה של חשיבה והשקעה של כספים רבים המהווים את מרבית הונם. במקרים […]